Algas arhitektuurivõistlus Kuressaare Ametikooli uue õpilaskodu ja hooviala kavandamiseks

Kuressaare Ametikooli kinnistud tervikuna. Allikas:  Skeem võistlusülesandest, Maa-amet

28.11.2025

PRESSITEADE

Algas arhitektuurivõistlus Kuressaare Ametikooli uue õpilaskodu ja hooviala kavandamiseks

Riigi Kinnisvara kuulutas välja arhitektuurivõistluse Kuressaare Ametikooli uue õpilaskodu rajamiseks. Ülesanne hõlmab nii hoone kui ka kogu koolihoovi terviklahendust.

Uus õpilaskodu püstitatakse Vallimaa tänavale, kus praegune ühiselamu asub ametikooli põhikompleksi vahetus läheduses. Eesmärk on luua Kuressaare vanalinna serva kaasaegne, energiasäästlik ja kontekstitundlik hoone, mis arvestab piirkonna ajaloolise miljööga. Kavandatav hoone peab pakkuma 120 majutuskohta, sealhulgas erivajadustega õppuritele mõeldud tube.

„Meie eesmärk on leida lahendus, mis seob ajaloolise linnaruumi ja ametikooli eri hooned ühtseks tervikuks,“ ütles RKAS-i arhitekt Kalle Komissarov. „Uus õpilaskodu peab arhitektuurselt jätkama Kuressaare vanalinna mõõtkava, kuid pakkuma samal ajal tänapäevaseid ruume elamiseks ja õppimiseks.“

Arhitektuurivõistluselt oodatakse ideelahendusi, mis looksid õppijatele turvalise ja inspireeriva elukeskkonna ning tõstaksid kogu Kuressaare Ametikooli kompleksi ruumilise kvaliteedi uuele tasemele.

Komissarovi sõnul on ülesandes ühendatud kaks eesmärki: kaasaegne ehitus ja kvaliteetne linnaruum. „Soovime, et uus õpilaskodu oleks nii materjali- kui energiakasutuselt eeskujulik ning et kogu kompleksi välialad muutuksid tänasest avatumaks, rohelisemaks ning soodustaks õpilaste aktiivset ja tervislikku eluviisi,“ märkis ta.

Lähteülesanne näeb ette olemasoleva hoone tänavapoolse osa lammutamist ning uue mahu rajamist muinsuskaitse eritingimusi järgides: räästajoon peab jääma senisele kõrgusele, kuid katuseharja võib tõsta. Seeläbi peab uus maht sobituma ajaloolise hoonestuse mastaapi ja naaberhoonete katusejoontega. Uuele majale tuleb luua kaks sissepääsu – nii sisehoovi kui Vallimaa tänava poolt –, et avada koolikeskkond paremini linnale ja toetada elavamat tänavaruumi.

Uuele hoonele seatud nõuded rõhutavad energiatõhusust ja keskkonnahoidu. Ehitise juures soovitatakse kasutada puidust tehaseelemente ning kaaluda lammutatava hoone materjalide taaskasutamist. Hoone peab vastama A-energiaklassile, tagama hea sisekliima ka suvekuumuses ning olema tulevikus lihtsalt kohandatav. Keldrikorrusele tuleb kavandada varjend, mis saab igapäevaseks kasutuseks näiteks jõusaali või laoruumidena.

Ootus on muuta ka koolihoov senisest sidusamaks ja rohelisemaks. Praegu on haljastus kooli kinnistul napp: vaid ligikaudu 21% kogu hoovialast, ülejäänu on kaetud asfaldi või kivisillutisega. Võistlusülesanne näeb ette rohealade suurendamist, sadevee looduslikku kogumist ja liikuvuse parandamist jalakäijatele ja jalgratturitele. Kavandada tuleb ka 40 jalgratta- ja 40 autokohta ning tagada ohutud liikumisteed jalgsi ja rattaga saabujatele.

Arhitektuurivõistlus korraldatakse Haridus- ja teadusministeeriumi tellimusel. Võistlusülesanne on kooskõlastatud Saaremaa vallavalitsuse, Muinsuskaitseameti ja Eesti Arhitektide Liiduga. Riigihange „Kuressaare Ametikooli uue õpilaskodu rajamise arhitektuurivõistlus” on avaldatud riiklikus riigihangete registris. Hanke viitenumber on 303190.

Arhitektuurivõistluse peakorraldaja on Riigi Kinnisavara AS Haridus- ja teadusministeeriumi tellimusel.

Eesti Arhitektide Liidult tellitakse võistluse kooskõlastus ja 3 žüriiliiget, kellest 1 on sisearhitekt (ESL).

Võistlusülesande koostasid arhitektid Katrin Koov ja Karin Tõugu.

Ideekonkursiga selgitatakse välja konkursi võitja ning temaga sõlmitakse tema pakutud kavandi ja RHS § 49 lõike 6 alusel hankeleping, mille alusel projekteeritakse Kuressaare Ametikooli õpilaskodu.

Võistluse tähtaeg on 18. veebruar 2026 kl 13.00. Tööd esitatakse vaid digitaalselt hankeregistri RHRi kaudu, viitenumber on 303190. RHRist saab alla laadida võistluse lähteülesande ja lisad.

Preemiafond on 39 500 eur (I koht 12 000 eur, II koht 10 000 eur, III koht 7 500 eur, 2 x ergutuspreemia 5 000 eur).

Žüriisse kuuluvad:

• Indrek Riisaar, Haridus- ja Teadusministeerium, riigivara valitsemise valdkonna juht (Žürii esimees)
• Marek Moldau, Riigi Kinnisvara AS, projektidirektor
• Andres Lember, Eesti Arhitektide Liit, volitatud arhitekt, tase 7
• Helin Vahter, Eesti Arhitektide Liit, volitatud arhitekt, tase 7
• Kadi Berens, Eesti Sisearhitektide Liit, volitatud sisearhitekt, tase 7

Žürii varuliige: Eve Komp, Eesti Arhitektide Liit, volitatud arhitekt, tase 7 ja Kalle Komissarov, Riigi Kinnisvara AS, arhitekt.

Žürii hääleõiguseta liige:

• Katrin Koov, B210 OÜ, koordinaator
• Ireen Kelder, Riigi Kinnisvara AS, haldur
• Kristjan Kukk, Riigi Kinnisvara AS, kinnisvaraarenduse projektijuht
• Kadri-Ann Kertsmik, Riigi Kinnisvara AS, keskkonnasäästu ekspert