Arhitektide liit seisab vastu uuele planeeringule Maakri tänaval
Tervet artiklit loe: Postimees 20.01.2006
Urmas Seaver
Arhitektide liit tahab seisma panna Maakri tänava äärde 24-korruselist ja 80 meetri kõrgust maja ette nägevat planeeringut, sest soovib kõrghoonetele sobiliku ja seetõttu hinnalise piirkonna hoonestamiseks korraldada konkursi.
Muu hulgas kuni 24-korruselist maja ette nägev Maakri 28 ja 30 kruntide detailplaneering hõlmab tükikest Lennuki, Maakri ja Kuke tänavate vahelisest kvartalist, kuhu erinevad omanikud plaanivad mitmeid uusi kõrghooneid. Ühelt poolt piirneb ala 105-meetrise Radisson SASi majaga ja teiselt poolt 72-meetrise korterelamu Maakri Majaga.
«Seoses nende kõrghoonetega, mida sinna rajada kavatsetakse, on see niivõrd oluline koht linnas, et ma ei näe muud võimalust kui leida kogu kvartalile mingi terviklik lahendus,» lausus arhitektide liidu esimees Margit Mutso. «Kui planeering nüüd kehtestatakse, siis muutub kogu konkurss mõttetuks, sest planeeringu ala jääb kvartali keskele.»
Planeering lõpusirgel
Arhitekt Irina Raua firma R-Konsult koostatud ja 2000. aastal algatatud detailplaneering on praegu jõudmas lõpusirgele ning peaks tuleval kolmapäeval linnavalitsuse istungile jõudma. Kui linnavalitsus selle heaks kiidab, läheb planeering avalikustamisele ja jõuab kehtestamiseks linnavolikokku.
«Linn peaks arhitektuurivõistluse enne ära ootama ja siis ala planeerimisega edasi minema,» leidis Mutso. «See planeering lahendab kogu ala praegu väga egoistlikult.»
Arhitektide liidu esialgse kava kohaselt saaks konkurss alguse veebruaris ja tulemused selguksid juunis. Mutso sõnul on liit valmis Maakri 28 ja 30 planeeringu peatamiseks kirjutama linnavolikogule ka avalduse, et poliitikud ootaksid enne selle kehtestama asumist ära arhitektuurikonkursi tulemused.
Maakri tänava ääres oleva kahekorruselise maja asemele näeb peatselt linnavalitsuse istungile jõudev detailplaneering ette neljakorruselist hoonet ning maja taga asuvate garaaide asemele peaks kerkima 24-korruseline ehitis.
Foto: Liis Treimann
Lisaks arhitektide liidule ajab konkursi korraldamist jõuliselt ka SRV Kinnisvara, kes piirkonda samuti üht kõrghoonet plaanib.
SRV Kinnisvara juhatuse liige Margus Mändmets saatis detsembris linnaplaneerimist juhtivale abilinnapeale Kalev Kallole kirja, milles taotles Maakri 28 ja 30 planeeringu seiskamist, kuni konkurss läbi. Kallo vastas SRV-le, et ei pea vajalikuks planeeringu peatamist.
«Alaga käib praegu tohutu sebimine, üks tahab kõrghoonet, teine tahab, kolmas tahab ning konkurss oleks kindlasti hea ja vajalik selles asukohas, et saaks terviklikult lahendada kogu ala,» lausus linna peaarhitekt Igor Volkov.
«Kuid planeeringut me tagasi kutsuda ei saa, sest seda on nii kaua menetletud ja meil on kohustus seda edasi menetleda.»
Volkov usub, et arhitektide liidu konkurss jõuab enne lõpule kui Maakri 28 ja 30 planeering volikokku. Tema sõnul saaks tekkinud umbsõlm ideaalse lahenduse siis, kui konkursi käigus tuleb nii hea lahendus, millega kõik ala maaomanikud ja arendajad rahule jäävad.