Augusti keskel avati Tartus uus ostukeskus

Uus kaubanduskeskus ehitati hinnatundlikule tarbijale. Hoone odav välisilme on tingitud asjaolust, et kallis arhitektuuriline lahendus ja odav kaup poelettidel ei sobi kokku, põhjendab tellija, ASi Tirsi Kinnisvara Halduse juhatuse liige Toomas Määrits.

Määrits arvab, et Annelinn vajas äsja valminud keskust. Kui Kalda tee alguses muutusi üle elav Konsum püüab varakamat klienti, siis Tirsi kauplust külastab pigem keskklassi kuuluv elanikkond. Linnaarhitekt Raivo Mändmaa nendib, et ilmselt on praegu veel selline aeg, et ostjaid ei pea keskusesse meelitama arhitektuuriga. Küll on Mändmaa sõnul Tartu linnal plaanis tulevikus arhitektuurinõukogu kokku panna, et linn saaks enne suuremate objektide ehituslubade väljaandmist toetuda laiema ringi spetsialistide arvamusele.

ASil Tirsi Kinnisvara Haldus on Annelinnas kokku 6 ha maad ja plaan 3–4 aasta jooksul piirkond välja arendada. Juba kevadel valmib keskuse juurdeehitusena teises etapis 2000 m² kaubanduspinda. Praegu avatud keskus on kolmas Tirsi kauplus Tartus, kaubamärk on Lõuna-Eestis hästi tuntud.

Rentnikke otsiti paralleelselt projekteerimisega ja laenu taotleti juba enne ehitustegevuse algust, nii said rentnikud boksid planeerida oma vajadusi arvestades. Rendihinnad kõiguvad 120–1000 krooni vahel (käibemaksuta) ning täituvus on 99%. Määritsa sõnul piisab 250 parklakohast – et keskus asub magalarajoonis, tulevad kliendid enamasti poodi jalgsi.

60 m² suurust boksi rentiv Zookauplus kolis keskusesse teisel pool teed asunud väikesest kauplusest. OÜ Agamiks juhataja Maret Buguni sõnul tingis asukohavahetuse vajadus ajaga kaasas käia – väikeste poodide aeg hakkab ilmselgelt ümber saama, tartlane eelistab sisseoste teha suurtes ostukeskustes. Zookauplus rendib ruume ka Lõunakeskuses ja kahte kauplust Buguni sõnul võrrelda ei saavat – klassivahe olevat ilmselge. Nõrga küljena märkis Bugun parkimist, parklas ei ole ringliiklust ning seetõttu tekivad ummikud.