Ehitus Sanatooriumi pargis toob Tallinna linnale kohtuasja
Anneli Ammas
Kaebuse esitanud vandeadvokaat nõuab ehituse seismapanekut ja detailplaneeringut.
Kohus peab otsustama, kas panna Hiiul Sanatooriumi pargis pansionaadi ehitamise sildi all toimuv korterelamu ehitus seisma. See tähendab linnavalitsuse välja antud ehitusloa tühistamist.
Sanatooriumi pargi kõrval elav vandeadvokaat Villu Otsmann on pöördunud halduskohtusse, et proovida vee kord peatada YIT Ehituse elamuehitust ärimaal ja üldiseks kasutamiseks mõeldud pargis.
Nagu arhitektide liidu aukohtulgi, on kaebaja üks põhiargumente see, et ehitus on käima läinud ilma detailplaneeringuta. Otsmanni sõnul on talt võetud oma elukeskkonda puudutavas küsimuses kaasarääkimisvõimalus, kuna avalikku arutelu nõudvat detailplaneeringut pole tehtud.
Eelnevalt pöördus Otsmann arhitektide liidu aukohtu poole, mis Sanatooriumi pargis toimuvat põhjalikult analüüsis. “Aukohtust oli väga palju kasu. Peale üldiste eesmärkide lahendas nende otsus kaks õigusvaidluse jaoks olulist küsimust – nüüd on väga raske kellelgi väita, et tegemist ei ole uusehitisega ja et algusest peale ei kavatsetud teha korterelamut,” ütles Otsmann.
Halduskohus peab lähiajal otsustama, kas kaebus on põhjendatud. Kohtuliku arutelu ajaks peaks ehitusluba peatatama ja ehitus seisma pandama. Kaebaja väitel ei saa pärast ehituse valmimist ja sellele kasutusloa andmist enam ehitusluba tühistada, seetõttu on otsusega väga kiire.
Linn: peatamiseks põhjust pole
Tallinna linnavalitsus tuvastas sisejuurdluse käigus, et ehitusluba on antud välja seaduslikult ning selle katkestamiseks pole põh-just. Abilinnapea Kalev Kallo sõ-nul otsustati, et ehitamist ei peatata, kuid hoonealust maad elamumaaks ei muudeta ning kortereid sellesse majja tulla ei saa.
Kaebuses tugineb Otsmann aga kindlale veendumusele, et nii linnavalitsusele kui ka YIT Ehitusele oli algusest peale selge, et ehitusluba on õigusvastane.
YIT Ehitus on valmivasse majja juba kortereid müünud, kuigi avalikult neid pakutud pole. Firma Soome omanikud ütlesid, et nad on käitunud vastavalt Eestis tavapärastele kommetele.
Sanatooriumi pargis on veel mitmeid ehitisi. Need kuuluvad Põhja-Eesti regionaalhaiglale, kuid haigla kavatseb hooned maha müüa. Parki ennast üritatakse aga kaitse alla võtta.
Esimene korrus hakkab valmima
•• Eile keskpäeval käis Sanatooriumi pargi elamu ehitusel vilgas tegevus ning esimene korrus tulevasest elamust hakkas juba ilmet võtma.
•• Parasjagu toodi suure veoautoga juurde ehitusplokke, mida kraanaga maha tõsteti. Ringi sebis miniekskavaator, mis tassis teise veoauto kastist killustikku värskesse vundamendiauku, kuhu tuleb uus alajaam.
•• Kõrvale oli kaevatud teine auk, ilmselt sügavama keldrikorrusega hoone jaoks.
•• Ehitis pole maapinnal veel täismõõtmeid saanud ning juba valmis esimese korruse kõrvale kerkivad uued vundamendid.
•• Ehitusmeeste sõnul püstitatakse kokku kolm kolmekorruselist elumaja, sinna vahele aga laste mänguväljakud. A.A.