Halduskohus käskis peatada Hiiu ”pansionaadi” ehituse
Maris Sander
Arendusfirma ei ole enda hinnangul midagi valesti teinud – kõik käib projekti järgi.
Kohtumääruses seisab, et kuni kohtulahendi jõustumiseni tuleb peatada pansionaadi hoone ehitusluba:
“Kui ehitisele on antud kasutusluba, siis ei ole võimalik enam ehitusluba tühistada. (…) Ebaseaduslikult ehitatud ehitis ei kaalu üles kodu rajanud inimeste õigust seal elada.”
Kuigi parki kerkivat hoonet nimetakse pansionaadiks, müüdi sinna kortereid.
Hoonet rajava YIT Ehituse juhatuse esimees Priit Sauk ei olnud eile veel kohtumäärust kätte saanud, mistõttu ehitus käis maja ümber täie hooga.
Sauk ütles, et asja hakkavad edasi arutama firma juristid.
“Me ei saa selle määrusega nõus olla. Kui meil ikkagi on ehitusluba olemas, siis me tahaksime ehitust jätkata,” lausus Sauk.
“Meie arvates ei ole süüdistustel alust, me ei ole veel süüdistajate motiivist aru saanud.” Majale ehitusloa andmise vaidlustasid pansionaadi läheduses elavad eraisikud Mart Seer ja Villu Otsmann, kelle kaebuse järgi rajatakse pansionaadi nime all ärimaale korterelamut, seda aga Nõmme ehitusmäärus ei luba. Detailplaneeringut maa otstarbe muutmiseks ei ole samuti algatatud.
Eraisikute kaebuse vaidlustas kõrgemas kohtus hoonele ehitusloa andnud Tallinna linna-planeerimisamet.
Selle ameti juristi Jaan Lindsaare sõnul ei ole linnaplaneerimisamet lõplikku otsust eile tehtud kohtumääruse võimaliku vaidlustamise osas veel teinud.
“Kui varem vaidlesime kohtus eraisikute kaebuse esitamise tähtaja üle, siis nüüd peab hoone seaduslikkuse üle sisuliselt arutlema hakkama,” lausus Lindsaar, kelle selgituse järgi oli linnaplaneerimisameti andmeil eraisikute kaebus tähtajast üle läinud.
“Kohtu seisukoht oli aga, et kaebuse tähtaeg ei läinud üle ja nüüd peab halduskohtus seda sisuliselt menetlema hakkama,” selgitas Lindsaar.
Seaduse järgi peab hoone teostaja maja ehitamise peatama pärast kohtumääruse kättesaamist. Ehituse peatamise otsuse saab YIT Ehitus edasi kaevata.
Kronoloogia
Sanatooriumi pargi pansionaat
•• 6. juulil 2005 anti Sanatooriumi tn 2A/Põllu tn 63A ehitise rekonstrueerimiseks ehitusluba.
•• 3. novembril 2005 küsis Villu Otsmann teabenõudega Sanatooriumi pargis kavandatavate tegevuste kohta aru Nõmme linnaosa valitsusest.
•• 21. novembril taotlesid kohalikud elanikud Tallinna linnavalitsuselt hoone ehitusloa tühistamist.
•• 26. jaanuaril 2006 esitasid Mart Seer ja Villu Otsmann Tallinna halduskohtusse kaebuse, milles palusid tühistada hoone ehitusluba. Kohus keeldus asja arutamast.
••24. märtsil 2006 käskis Tallinna ringkonnakohus halduskohtul asja menetleda.
••Eile otsustas halduskohus ehitusloa peatada.