Kadriorgu kerkiv 15 korrusmajaga elamurajoon läheb hästi müügiks
Eesti Päevaleht 2. juuni 2005
Askur Alas
Skanska EMV on Kadriorgu, endise ETK staadioni alale rajamas 15 korrusmajaga elamurajooni, esimesed majad on juba püsti.
Endise aadressiga Narva mnt 63 ja 65, uue rajatava tänava järgi aga Liivaoja tänavale kerkivad majad asuvad magusas kohas, Kadrioru pargi ja mere läheduses.
Uute majade alune pinnas oli varem lähedalasunud naftabaasi tõttu saastunud, mis nõudis arendajalt jõupingutusi, et koht oleks atraktiivne. Linna keskkonnateenistuse juhataja Tarmo Pauklini andmeil veeti veebruaris territooriumilt välja koguni 7819 tonni reostunud pinnast.
Teisipäeval olid mõned majakarbid juba püsti, krundil toimetasid veoautod, mis vedasid ära kümneid mahavõetud puid, tehes möödujad murelikuks. Pauklini sõnul peaks puude mahavõtmisega kõik korras olema. “Sinna on väljastatud raieload puudele, mis planeeringu kohaselt oli lubatud maha võtta. Ebaseaduslikku raiet ei ole tuvastatud,” kinnitas Pauklin.
Skanska EMV kommunikatsioonijuhi Katrin Horni sõnul võeti maha 14 paplit, mis on ülekasvanud ja seest mädanenud. “Haljastusprojekti kohaselt istutatakse mahavõetud puude asemele pihlakad ja vahtrad,” ütles Horn.
2002. aastal detailplaneeringu algatanud krundiomaniku AMS Baltic Investments OÜ kava rajada endise staadioni alale korterelamurajoon tekitas Kadrioru elanikes protestilaine.
Protestide tõtu muudeti planeeringut keskkonda sobivamaks. Nii asendati üks kavandatud hoone laste mänguväljakuga ja vähendati ehitusmahtu. Seetõttu on kõik valmivad hooned ühe trepikojaga, mis on Kadriorgu sobilikumad.
Esimesena valmivad novembris Emil Urbeli arhitektuuribüroo kavandi alusel aadressiga Liivaoja 14 kaks maja, mis kujutavad endast neljakorruselisi, omavahel maa-aluse garaa?iga ühendatud kuupe. Hoonete vahel asuva parkla peal on terrassid. Kokku on kompleksis 32 korterit, garaa?is autokohti 28. Kumbki hoone on ühe trepikojaga, igal korrusel on 4 korterit – 2 kahetoalist ning 2 kolmetoalist. Hoonetes on lift, korterites panipaigad ja rõdud.
Enamik kortereid broneeritud
Praeguseks on Liivaoja 14 korterid broneeritud, müügis olevatest elamutest Liivaoja 10 ja Liivaoja 2 leidub veel vabu kortereid.
Korterite hinnad algavad 23 500 kroonist ruutmeetri eest 1. korrusel ja lõpevad 28 000 krooniga ruutmeetrist 4. korrusel, garaažikoht maksab lisaks 220 000 krooni. Korterite suurus jääb 58-72 ruutmeetri vahele.
Järgmisena valmivad 2006. aasta veebruaris merepoolsed majad ja kaks Narva maantee äärset maja. Need, näiteks Liivaoja 2 majad, on viiekorruselistena projekteerinud M. Pressi arhitektuuribüroo. Majade välisviimistluses kasutatakse klaasi, puitu ja graniiti. Viimasena kerkivad 2007. aasta jaanuariks kolm Narva maantee äärset Pirita poole jäävat maja.