Kadrioru staadionile kavandatakse massiivseid korrusmaju

Arendaja kavandab Kadrioru staadioni alale 14 majast koosnevat korrusmajade rajooni, mille keskel paiknevad kaks maja on planeeringu lähteülesandega vastuolus, sest ei meenuta Kadriorule tüüpilisi maju.

Arendaja AMS Baltic Investments OÜ kavatseb ehitada endise lõbustuspargi kõrvale Narva maantee 63 ja 65 4,4-hektarilisele krundile 370 korteriga 14 majast koosneva elamurajooni. Planeeringuga on iga maja juurde ette nähtud ka laste mänguväljak.
Reedel oli kesklinna valitsuses avalik arutelu, kus osalesid valitsuse töötajad, Tallinna Teadlaste Maja esindajad ja Kadrioru elanikud.

Kesklinna vanema Keit Pentuse sõnul on planeeringu olulisemaid ebakohti elurajooni keskele planeeritud 50–60 meetri pikkused suure elamumassiiviga majad.
“Nii pikad elamud ei ole kindlasti lähteülesandega vastavuses, sest need ei ole kuidagi Kadrioru tüüpi majad, isegi kui need ehitatakse ühe trepikojaga,” ütles Pentus. Juunis linnavalitsuses kooskõlastatud planeeringu lähteülesande kohaselt tohib maa-alale ehitada kuni 15-meetriseid Kadrioru tüüpi elamuid, mis on ühesektsioonilised.

“Kesklinna valitsus teeb oma ettepaneku, selle muutmine on kindlasti üks nendest,” ütles Pentus.

Tallinna Teadlaste Maja esindaja seisukoha järgi ei tohiks staadionile üldse ehitada ning see ala tuleks jätta staadionile või teha puhkealaks. Kuna tegemist on eramaaga, peaks selle visiooni realiseerimiseks linn maa ära ostma.

Pentuse sõnul pandi ehitusele piirangud juba lähteülesandega. Kui algses variandis oli kavandatud elamispinda 60 000 ruutmeetrit, siis praegu on maht 25 000 ruutmeetrit. Ka lubatud maksimaalne ehituskõrgus viidi vastavusse ülejäänud Kadrioruga, ehkki piirkond ei käi Kadrioru tsoneerimiskava alla.

Plaanitud 9-korruseliste majade asemel ei tohi arendaja ehitada üle 15 meetri kõrgusi maju. Planeeringut teeb arhitektuuribüroo R-Konsult OÜ peaarhitekt Irina Raud.

Endise ETK staadioni detailplaneeringu lõpliku valmimise järel korraldatakse veel üks avalik väljapanek ja arutelu. Kesklinna halduskogu arutab planeeringut 16. detsembril.