Kohtuvõit lubab Restoril taas linnamüüri äärde korterid ehitada
Askur Alas
Tallinna ringkonnakohus andis kolmapäeval AS Restori ja Tallinna linna vahelises kohtuasjas õiguse erafirmale, seega lubatakse Restoril ehitada linnamüüri äärde uusi ridaelamuid.
Aastaid kirgi kütnud vaidluse saaks linn lahendada krundi firmalt tagasi ostes.
Ringkonnakohus rahuldas AS Restori apellatsioonkaebuse, tühistades halduskohtu varasema, linnale õiguse andva otsuse. Kohtu otsus tähendab, et linna 2003. aastal välja antud määrus, mis tühistas Restori ehitusloa, ei kehti. Lisaks peab linn kandma 40 000 krooni kohtukulusid.
Restori peadirektor Arsi Kook ei öelnud eile, kas firma plaanib sinna elamuid edasi ehitada või soovitakse linnalt kompensatsiooni. “Ei oska praegu öelda. Tuleb kohtu otsusega tutvuda, siis vaatame, mis edasi saab,” ütles Kook.
Linn tühistas ehitusloa
Restor kavandas linnamüüri ja tornide äärde, Suurtüki tänava ning Rannavärava tee vahele ehitada 25 luksuslikku ridaelamuboksi. Esimene osa Plate ja Eppingi torni vahel on välja ehitatud. See territoorium on eraldatud värava, aia ja tõkkepuuga. Nüüd saab Restor välja ehitada ka boksid Eppingi ja Grusbeke-taguste tornide vahel.
Linnavalitsus tunnistas Restorile 1999. aastal linnamüüriäärse hoonestuse ridaelamuteks rekonstrueerimiseks välja antud loa osaliselt kehtetuks 2003. aasta juunis, sest Restor oli 18. sajandist pärit hoonestuse omavoliliselt lammutanud. Linnavalitsuse seisukohalt pidi Restor hooned säilitama ja rekonstrueerima.
Teema on pälvinud suurt avalikku tähelepanu, sest lammutatud hooned paljastasid unikaalse vaate sajandeid kinniehitatud keskaegsetele müüridele.
Keit Pentus oli 2003. aastal Kesklinna vanemana tulihingeline müürilõigu avatuse pooldaja. “Praegune kohtuotsus on väga halb üllatus. “Ma loodan, et linna juristid analüüsivad seda otsust, kas seda saab vaidlustada,” ütles Pentus.
Kui vaidlustada ei saa, tuleks Pentuse hinnangul kaaluda, kas seda ala saaks avalikust huvist lähtuvalt Restorilt välja osta või vahetada see mõne teise krundi vastu.
Linnajuhid on kogu aeg rääkinud võimalusest vaade müürile ja tornidele säilitada ning ala kõigile avada, kuid Restorile krundiosa väljaostu pakkumist pole keegi soovinud.
Planeerimise eest vastutava abilinnapea Kalev Kallo sõnul arutab linnavalitsus edasisi samme pärast seda, kui kohtuotsus kohale jõuab.
Kronoloogia
Segadus aastast 1997
Lammutati kooskõlastuseta
•• Detsember 1997: siseministeerium müüb müüriäärsed hooned avalikul enampakkumisel 3,1 miljoni krooni eest AS-ile Restor.
••1998: linn eraldab Restorile garaazŠide juurde teenindusmaa.
••1999: linn annab Restorile loa rekonstrueerida 18. sajandist pärit hoonestus ridaelamuteks.
••Juuni 2003: linn tühistab osaliselt ehitusloa, sest Restor oli hoonestuse linnaga kooskõlastamata lammutanud.
••August 2003: Restor vaidlustab linnavalitsuse korralduse kohtus ja piirab territooriumi kileaiaga.
••Juuni 2004: linn algatab linnamüüriäärse ala arengunägemuse saamiseks detailplaneeringu.
••Oktoober 2004: halduskohus annab õiguse linnale, Restor vaidlustab otsuse ringkonnakohtus
••August 2005: Restor asendab Rannamäe tee äärse inetu ehituskile osalt müüri, osalt sepisaiaga
••14. detsember 2005: ringkonnakohus tühistab halduskohtu otsuse, andes õiguse Restorile