Kristiine eramuomanikud tõrjuvad naabrusest kortermaja
Urmas Seaver
Ligi poolsada Tallinna Kristiine linnaosa eramuelanikku tõrjuvad nende naabrusse plaanitavat ligi 50-korterilist elumaja, sest hindavad uusehitise ümbruskonda sobimatuks ning pelgavad tänavate ummistumist.
Kristiine linnaosas kahe väiketänava, Luige ja Tedre põigu ristmikul asuvale tühjale, ligi 6000-ruutmeetrisele krundile soovib erafirma Paul Kinnisvara rajada kortermaja.
Naabruses Luige tänavas elav Tõnu Kuldkepp ütles, et piirkonna praegused elanikud ei kavatse suure kortermaja ehitamisega kuidagi leppida ning on seda takistada püüdnud juba poolteist aastat.
Arhitektuuribüroo ETP Grupi poolt Kristiinesse eramute naabrusse planeeritava kolmekorruselise maja eskiis.
Linn toetab maja
Kuigi naabermajade elanikud on uue hoone vastu protestinud juba alates selle esimese eskiisi avalikustamisest, on arendaja linna toel ometigi jõudnud praeguseks planeeringuni, mille avalikustamisel esitasid naabrid taas protesti.
Kuldkepp märkis, et kui algselt seisis kortermaja ehitamise vastu ka linnaosa halduskogu, on nüüdseks selle ehitamise heaks kiitnud nii linna arhitektuuriküsimustega tegelev säästva arengu ja planeerimise amet (SAPA) kui ka linnaosavalitsus ja halduskogu.
SAPA arhitektuuriteenistuse direktor Arvi Rikkinen teatas oma kirjas protestijaile, et linn toetab kortermaja, sest piirkond on kesklinnale lähedal, mistõttu on seal on hoonestuse tihendamine ja elanike arvu suurendamine igati põhjendatud.
«See on väikeste eramajade rajoon, kus mõned üksikud ridaelamud,» lausus Kuldkepp. «Ma ei saa aru, kuidas küll linnaplaneerijad peavad kortermaja siia sobivaks, nii võiks ju Nõmme ja Pirita tühjad krundid ka kõik kortermaju täis ehitada.»
Kuldkepi sõnul soovib arendaja ilmselt maatükist võimalikult suurt kasumit välja pigistada. Ta lisas, et elanikud sooviksid seal näha era- või ridamaju.
Arendaja eramaju ei taha
Lisaks sellele, et kortermaja ei pruugi ümbruskonda sobida, valmistab naabertänavate elanikele muret liiklus. Piirkonna kitsad väiketänavad ähvardavad elanike ja nendega kaasnevate autode arvu järsu kasvu korral ummistuda.
Kinnisvarafirma tellimusel ala planeeringu teinud ETP Grupi planeeringute osakonna juhataja Einike Laidsaar märkis, et kuigi uushoone vahetus naabruses oleksid tõesti väiksemad majad, on eemal lähinaabruses ka koolimaja ja üheksakorruseline kortermaja.
Laidsaar lisas, et elanike soovile on juba palju vastu tuldud – algselt neljakorruseliseks kavandatud majast on korrus maha võetud, hoonet on sisselõigetega õhulisemaks muudetud ning tänavaid laiendatakse.
Kristiine halduskogu esinaine Marika Tuus lausus, et halduskogu otsustas kortermaja ehitamist viimaks toetada, sest arendaja on maja algselt kavandatust väiksemaks teinud ning uusi kortereid on linna vaja.
SAPAs töötav Kristiine piirkonna arhitekt Mare Lõhmus ütles, et 10. septembril saavad tema ja Kristiine linnaosa arhitekt Kaire Koitne protestijatega uuesti kokku. Ta ei välistanud võimalust, et kui viimased on endiselt ägedalt majale vastu, alustab linn projekteerija ja arendajaga uuesti läbirääkimisi, et maja väiksemaks kavandada.
Koitne lausus, et tema hinnangul on maja tõesti seal piirkonnas praegu väga suur ning on mahult nagu kaubanduskeskus.
Kui elanikud protestidest ei tagane, kuid linn planeeringut toetab, läheb vaidlus lahendamiseks Harju maavanemale.
Loe: PM 30.08.04