Linn müüb 170 miljoni krooni eest

Linn kavatseb sel aastal kinnisvaramüügist teenida 480 miljonit krooni, esimese poolaastaga on vara müüdud 62 miljoni eest.

Üks suurimaid objekte, mille müük linnaeelarve tulude poolt peaks täitma, on linnahall. Selle müügitingimused otsustab linnavolikogu pärast suvepuhkust, augusti alguses, siis kuulutatakse välja ka enampakkumine. Linnahalli alghind on 150 miljonit krooni.

Kalleim Lasnamäe maa
Praegu müügis olevatest kinnistutest on kalleim 60 miljoni kroonise alghinnaga hoonestamata ärimaa aadressil Punane 76. Odavaim müügis olevaist objektidest on 900 000 kroonise alghinnaga pakutav korteriomand ühes Türnpu tänava elamus.
Kuigi kinnisvaraarendajad peavad linna küsitavat hinda kinnisvara eest liiga kõrgeks, on ebaõnnestunud pakkumisi elamumajandusameti juhataja asetäitja Priit Pärtelpoja sõnul küllalt vähe, suurem osa objekte läheb müüki esimesel või teisel katsel. See peaks olema tõestus, et hind on ostjaile vastuvõetav.

Linnaeelarves täitmist ootava 480 miljonit krooni kohta ütles Pärtelpoeg, et tänavused suurimad müügid on alles ees. Praegu on müüdud 62 miljoni eest, ees on 150 miljonilise alghinnaga linnahalli müük ning praegu käib enampakkumine kokku 168 miljoni krooni eest, ning äsja lõppes üks enampakkumine, kus samuti kuus objekti pakkumise said. Ainus, mis sel korral pakkumist ei saanud, oli Marati 4. Lisaks kinnitas Pärtelpoeg, et teisel poolaastal müüakse väiksemaid objekte kiiremas tempos kui esimesel.
Praegu ongi enampakkumiste kestusrekordi omanik endine koolihoone aadressil Marati 4. Sellele on välja kuulutatud viie miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisi viiel korral ning 3,5 miljoni kroonise alghinnaga pakkumisi ühel korral. Pärtelpoja sõnul liidetakse maja ilmselt praegu müügis olevate objektide nimekirjale.

Linn küsigu kõrget hinda
Riigi Kinnisvara AS-i juhatuse esimees Enn Teimann ütles, et seda on raske kommenteerida, kas näiteks 30 miljonit vanalinnas asuva Sõpruse hoone eest on palju või vähe. “Kõik sõltub rendilepingutest, millega maja seotud on. Oleneb, mida selle majaga teha saab,” ütles Teimann ja lisas, et selles kohas asuva maja ruutmeetri hind on siiski ilmselt väga kõrge.

Teimann ütles, et linn peabki ärimehena käituma ja küsima kauba eest nii kõrget hinda, kui vähegi võimalik. “Kui pakkumisi ei tule, laseb hinda veidi alla ja paneb uuesti müüki,” ütles riigi varaga tegelev Teimann.