Linn otsib konkursiga linnahalli renoveerijat ja piirkonna arendajat
Piret Peensoo
Linnahalli korrastamise eest pakub Tallinn vastutasuks mereäärseid kinnistuid.
Linn tahab enne sügist leida arendaja, kes renoveeriks muinsusväärtusega linnahalli esinduslikuks kontserdi- ja konverentsikeskuseks.
Abilinnapea Taavi Aasa sõnul on linnahalli ala ja linnale kuuluvate naaberkinnistute hoonestusõiguse seadmise konkursi ettevalmistused kavas lõpetada kevadel. “Tahame linnahalliga edasi liikuda ja sel aastal asja ära lahendada,” ütles Aas. “Minu eesmärk on see konkurss võimalikult kiiresti välja kuulutada.”
Kui eelmine kord oli piirkonna arendamisest huvitatud ärimeeste soov hall maha lõhkuda, siis seekord tahetakse abilinnapea sõnul konkursidokumentides selgelt paika panna, et kontserdisaal peab säilima. “Ainult kontserdihallina on ilmselt raske end ära majandada, seal võiks olla ka konverentsikeskus,” ütles Aas.
Et halli korrastamine maksab üle 100 miljoni krooni, tuleb abilinnapea sõnul hoonestusõigus anda võimalikult pikaks ajaks. “Meie eesmärk on, et hall saaks korda ja linn ei peaks raha kulutama,” märkis Aas.
Präänikuna pakutakse arendajale linnahalli ümbruses linnale kuuluvaid maatükke. “Ega seda linna maad teab kui palju pole. Hektareid ma ei oska öelda, aga seal on Logi 7, Logi 9 ja Põhja puiestee aadresse terve rida,” ütles abilinnapea.
Linnaplaneerimise ameti planeeringute osakonna juhataja Martti Preemi sõnul aitaks terviklikult hõlmatud hoonestusõiguse konkurss vältida olukorda, kus hiljem selgub, et hoone ei sobi keskkonda. Paraja suurusega konverentsikeskuse saamiseks teeb linn koostööd konverentsikorraldajate ning hotellide ja turismiettevõtete esindajatega.
Mahtude paikapanemisel arvestatakse, et suured plenaaristungid eeldavad 3500-kohalist saali, ent töötada peab olema võimalik ka sektsioonides.
Tänavu vaid hädaremont
Linnahalli direktori Tõnu Pröömi sõnul tehakse praeguste plaanide järgi tänavu ja järgmisel aastal hallis vaid hädapärast remonti, seejärel peaks algama põhjalik ümberehitus. “Tõsist avariiolukorda pole olnud pool aastat,” rõõmustas Prööm.
Jäähalli võib lammutada
Liivi Künnapu, arhitektuuriajaloolane:
Minu koostatud muinsuskaitseliste eritingimuste eesmärk on praegusest linnahallist võimalikult palju alles jätta. Kõige suurem väärtus on saal koos fuajeedega, mis tuleb säilitada. Jäähall on lubatud ümber ehitada või lammutada ja uuesti ehitada.
Halli mereäärne osa, kus praegu paikneb kopterite maandumisplats ja suur bassein, võib saada juurdeehitusi tingimusel, et miski ei tohi varjata hallist merele avanevat vaadet. Tegemist on esialgsete ja üsna üldiste tingimustega, täpsemad plaanid tuleb arendajal paika panna koostöös linnahalli arhitekti Raine Karbiga.