Maakri kortermaja otsapidi võõral maal

SRV kinnisvara AS-i tegevjuht Alvar Ild kinnitas, et FKSM-i uus elumaja on kolme ruutmeetri jagu SRV tütarfirma Mark Investi krundil, lisaks on võõral maal terve uue hoone sein.

“Küsimus pole ainult selles, et veidi maja on meie krundil ja meile on ebameeldivusi valmistatud, vaid ka selles, et ilma krundivaldaja loata on maja ehitatud meile lähemale kui kolm meetrit,” ütles Ild. Lahenduse leidmiseks pöördus firma kohtusse.

FKSM-i juhatuse liikme Maret Väljaotsa andmeil on Maakri maja naaberkrundi omanik Mark Invest kaevanud kohtusse linna säästva arengu ja planeerimise ameti. Kaebuses nõutakse krundile väljastatud ehitusloa tühistamist ja kahju hüvitamist, mille suuruseks on kaebuses toodud 4500 krooni.

“Kõnealusel maatükil, mis on väljaspool FKSM-i krundi piiri, ei asu osaliselt mitte kõrghoone, vaid majaesise parkla ja maa-aluse garaa?i nurk,” vaidles Väljaots.
Vaidlusalusele maale kehtib detailplaneering, mille kohaselt oli ette nähtud FKSM-ile kuuluvad kolm kinnistut ja kõrvalasuv pisike üheksaruutmeetrine maatükk üheks kinnistuks liita. Linn andis mullu detailplaneeringu alusel FKSM-ile ehitusloa.

“Maaüksuste moodustamise käigus on ilmselt linnaametniku inimliku eksimuse tõttu 9-ruutmeetrine maatükk liidetud mitte FKSM-i, vaid naaberkrundiga, mille Mark Invest hiljem ostis,” rääkis Väljaots. “Seega oli ehitusluba väljastatud enne, kui Mark Invest krundi omandas ja viga on tekkinud maaüksuste moodustamisel,” lisas ta.
FKSM on Väljaotsa kinnitusel toiminud ehitamisel kooskõlas kõigi seadustega, hoonele on väljastatud kasutusluba ja korteriomandid üle antud ning inimeste sissekolimine ei ole kuidagi takistatud.

“Kui SRV eesmärk on probleemi lahendamine, siis selleks on meie arvates olemas kõiki osapooli rahuldavad variandid, mida oleme naaberkrundi omanikule ka korduvalt välja pakkunud,” ütles Väljaots.

Maakri maja on praegu linna kõrgeim. Maja kalleima, 205-ruutmeetrise luksusliku katusekorteri hind on üle kuue miljoni krooni.