Meerits ja Laur plaanivad Tatari tänavale uut korterelamut

Hansapanga üks asutajaid Heldur Meerits ja kinnisvaraärimees Urmas Laur tahavad Tallinnas Tatari tänaval panna lammutatava agulimaja asemele püsti mitme tuhande ruutmeetri suuruse korterelamu.

Heldur Meeritsa ja Urmas Lauri kahemehefirma OÜ Novo Kinnisvarainvesteeringud plaanib Tatari tänaval seisvast kahest kortermajast esimese lammutada ning teise korda teha, paisates mitukümmend kaasaegset korterit mõne aasta pärast müüki.

“Meil polegi vaja otsustada,” ütles kunagi ühte Tatari tänava majadest koduna näinud Heldur Meerits kindlameelselt. “Hetke kinnisvaraturg nõuab ainult müüki.”

Tatari 28 ja 30 on Heldur Meeritsa ja Urmas Lauri käes olnud 1990ndate keskpaigast, sellest ajast on plaanitud ka suuremat ehitusprojekti. Seni elas majades mitukümmend üürnikku, kes on praeguseks asunud ümber asenduskorteritesse.

Kahest majast linnapoolsem, Tatari 28 on muinsuskaitse all olev tugev kivimaja, mille eest varastati kevadel väärtuslik uks. Mõni meeter eemal seisev Tatari 30 on aga väsinud ilmega puitmaja, millest kinnisvaraarendajad elulooma enam ei looda.

“Me ei leia, et sellel majal oleks arhitektuurilist väärtust,” hindas kõduelamut Heldur Meerits ning lisas, et uus, 2000ruutmeetrine püstipandav korterelamu ehitatakse juugendstiilis. “Mulle meeldiks, kui uus maja kajastaks piirkonna hingust, et kasutataks nii kivi kui ka puitu,” rääkis ta.

Meeritsa ja Lauri idee ehitada harjumatult rahulikule kesklinnatänavale uus kortermaja on küll üks vähestest, kuid mitte esimene. Möödunud aasta detsembrikuus sai tänava lõpus valmis kinnisvarafirma Uus Maa kuuekorruseline kortermaja, mille korteritest on müümata vaid mõni.

Kinnisvarafirma Uus Maa maakler Pille-Triin Urb hindas Tatari tänavale ehitatavat kortermaja perspektiivikaks, väites, et Uus Maa korterite 16 000kroonised ruutmeetrihinnad lubavad veel palju kasvuruumi. “Tatari tänava naabruses paiknevate Sakala ja Allika tänava uute korterite ruutmeetrihinnad on rohkem kui 20 000 krooni,” tõi ta võrdluseks.