Merko ehitaks karjääri kortermajad
Urmas Seaver
Merko Ehitus on linnalt saamas Pae karjääri maa-ala, kuhu ta tahab ehitada kortermaju ning rajada liivaranna, paadisilla, vaatetorni ning lastele ja noortele mõeldud spordi- ja mänguväljakuid.
Otsustuskorras Merko kätte minna võiv maatükk on 32,5 hektari suurune ning selle südameks on kunagisest Lasnamäe paekarjäärist tekkinud järv. Samas hõlmab maatükk ka suuri tühermaid karjääri äärealadel, kuhu mahub hinnanguliselt vähemalt kümmekond suurt kortermaja.
Linnavalitsus on ette valmistamas eelnõud, mille kohaselt Merko alustab Pae karjääri ja selle ümbruse detailplaneeringu koostamist, ning kui firma ehitusplaanid on linnale meeltmööda, saab Merko õiguse ala planeeringu järgi hoonestada.
…
Abilinnapea Aas õigustab ala andmist Merkole otsustuskorras:
Abilinnapea Taavi Aas, miks linn ei korralda Pae karjääri ja seda ümbritseva ala hoonestusõiguse seadmiseks konkurssi, vaid annab selle otsustuskorras ühele firmale?
Kogu elamuosa puudutava hoonestuse mahu saab paika ainult detailplaneeringuga. See tuleb linna ja arendaja vahel läbi vaielda, kas lubatud hoonestuse maht on piisav selleks, et erafirma teeks Pae karjääriala oma kuludega korda.
Kui hakkame ala planeeringut oma tarkusest tegema, võime jõuda seisu, et arendajad ütlevad: see hoonestuse maht pole üldse piisav, et oma kuludega kogu ala korda teeksime. Ehk praegune mõte on selles, et juba planeeringut teeksid linn ja konkreetne arendaja koos. Ja teiseks on see, et ka planeeringu tegemine eeldab kulusid..
…