Omanik ehitab teenindusmaja kümnekorruseliseks hotelliks
Laikmaa tänavas kõrguvas teenindusmajas on alanud lammutus, järgmise aasta mais kavatseb Vara HTG kaks korrust juurde saanud majas avada 351 numbritoaga hotelli.
Töömehed alustasid endises teenindusmajas vaheseinte lammutamist eelmisel esmaspäeval, juuli keskpaigaks loodab maja omanik Vara HTG lõpetada läbirääkimised ehitaja leidmiseks ja valmis saada tööprojektid.
Kaks korrust lisaks
Arendajat esindava Tallink Grupi finants- ja investorsuhete juhi Marek Mägi sõnul ehitatakse maja kahe korruse võrra kõrgemaks, kümnekorruseliseks ning sinna tuleb kolme- või neljatärnihotell ühes restorani ja väikese ööklubiga.
“Restoran oleks kõigile avatud – tahame pakkuda oma suhteliselt head Tallinki taset. Ööklubi tuleks kodune, sest krundi suurus ja hoone asukoht ei võimalda midagi suuremat. Meil oleks ka raske konkureerida võimsate lõbustusasutustega,” leidis Mägi.
Hotelli ilme paneb paika arhitekt Meelis Press, kelle näpunäidete järgi muutus hiljuti Olümpia hotelli kolme korruse ja lobby kujundus. Press peab arendaja soovil välistama võimaluse, et hoonele jääb teenindusmaja imago alles.
“Ehitusluba on meil olemas, ehituslepingut veel mitte. Ehitusraha loodame laenata,” ütles Mägi.
Klientide puudust ei karda
Teenindusmaja karp on arendaja hinnangul heas seisus ja kuigi ehitis on mõnes kohas vajunud, ei sega see ümberehitust. Ehituse tarvis niigi ahtaks jäänud tänava sulgemist Vara HTG ei plaani. “Vähemalt pole seda praegu ette näha,” märkis ta.
Viru hotelli konkurentsi uus hotell ei karda. “Arvame, et tekib sünergia ja me saame täiendavat täitumust tänu sellele, et Viru hotell ehitab konverentsikeskuse. Viru saaks nii teenindada oma turiste ja meile jääks sealt konverentsituriste,” kirjeldas Mägi.
Praegu müüb Tallink Soomes ja Rootsis reisipakette ööbimisega Virus. “Ma ei arva, et soomlane on kinnistatud Radissoni või Viru külge. Eks nad oskavad ka valida ja paljuski sõltub valik hinnast ja müügist,” nentis Tallinki finantsjuht.
Hotelli valmimise esialgne tähtaeg on järgmise aasta mai. Kava järgi jäävad tubade hinnad samasse hinnaklassi Viru omadega. Kodulehe hinnakirja järgi maksab Viru öö odavamas kaheses toas 2041 krooni, sviidi hind on 4396 krooni. “Viru ei kaota turiste. Pigem kaotavad turiste kesklinnast natuke ääre pool olevad majutuskohad,” leidis Mägi.