Pakri poolsaare kaitsealale lõpetati kruntide müük

Keskkonnainspektsioon nõuab Paldiski linnavolikogult Pakri maastikukaitsealale ja osaliselt merele liiga lähedale kavandatud eramurajooni detailplaneeringu tühistamist, mistõttu kinnisvaravahendaja on loobunud kruntide müügist.

Möödunud nädalal saatis keskkonnainspektsiooni peadirektor Ain Purga Paldiski linnavolikogule kirja, millest ilmneb, et volikogu on Majaka tee 14 detailplaneeringu kehtestamisel rikkunud Pakri maastikukaitseala kaitse-eeskirja ning loodusobjektide kaitse, planeerimise- ning ranna ja kalda kaitse seadusi.

Ridamisi rikkumisi
Ehkki linnavolikogu taotles vabariigi valitsuselt elurajooni ehitamiseks kaitseala piiride muutmist, pole valitsus seda teinud ning detailplaneering on kehtestatud kaitsealale. Volikogul pole kaitseala valdaja, Harjumaa keskkonnateenistuse nõusolekut ning ehkki looduskaitsealale ei tohi eraõiguslik isik detailplaneeringut tellida, on tellijaks OÜ Klauser Trade.

Keskkonnateenistuse juhi Jaan Pikka sõnul saatis ta volikogule teenistuse seisukohad kirjalikult. “Ei tea, kas nad ei loe kirju,” ei saanud Pikka volikogu käitumisest aru.
Elamute ehitamist ei kooskõlastanud ka tervisekaitsetalitus, viidates endise prügiladustamisala pinnasereostuse uuringute puudumisele.

Eesti Rohelise Liikumise juristi Liis Keerbergi sõnul on organisatsioon juhtinud volikogu tähelepanu detailplaani kehtestamise ebaseaduslikkusele. “Seal on ka mitmed muud ohud, näiteks puuduvad panga serval piirded, mistõttu lapsed võivad alla kukkuda, ning tuulepargi 23 tiivikut võivad liigselt müra tekitada,” ütles Keerberg.

Planeeringualal krunte müünud OÜ Varameedia tegevdirektori Urmas Ranna sõnul on praeguseks müük lõpetatud kuni asjaolude selgumiseni, ühtegi krunti pole veel maha müüa jõutud.

Krundid ebapopulaarsed
Krundid olid müügis hinnaga 60–100 krooni ruutmeeter ega läinud hästi kaubaks, sest panga peal puhub pidevalt kõva tuul ning selle asukoht on pealinnast pisut kaugel. “Kas teie tahate tuulte käes olla? Kõrghaljastust seal ei ole. Ning ma ei tea, kuidas seal paekalda peale maja ehitada,” ütles Rand.

Keskkonnainspektsiooni Harjumaa osakonna juhataja Tiia Kaare sõnul oleneb asjade edasine käik sellest, millise otsuse võtab vastu linnavolikogu. “Püüame leida kohtuvälist lahendit, et viia detailplaneering vastavusse kehtivate seadusaktidega. Praegu tähendab see seda, et volikogul tuleb detailplaneering kehtetuks tunnistada,” ütles Kaar.
Paldiski volikogu esimehelt ega linnapealt ei õnnestunud eile kommentaari saada.
Volikogul on aega inspektsioonile vastata 11. novembrini. Kui haldusakti seadustega kooskõlla ei viida, ähvardab keskkonnainspektsioon kohtuga.

Vaidlusalusel alal asub haruldaste lindude pesitsuspaik
AS Enteci spetsialisti Mihkel Vaariku tehtud keskkonnahinnangu andmeil on läheduses krüüslite pesitsemisala, kus on 1. maist 31. augustini käimine keelatud. Kui sinna kolib külatäis rahvast, on selle säilimine kahtlane.

Suur osa Pakri poolsaare rannikust, sealhulgas ka elamualaks kavandatav ala, on määratletud eelhinnangu põhjal potentsiaalseks Natura loodus- ja linnuhoiualaks. Pakri poolsaar on hinnangu põhjal ka linnukaitseliselt tähtsamaid piirkondi Eesti põhjarannikul.