Rannamõisa tee äärne tühermaa on kiirelt arenemas elurajooniks
Askur Alas
Üheks linna kõige tormilisemalt arenevaks alaks kujuneb peatselt Harku järve ja mere vahele, Rannamõisa tee äärde jääv piirkond Haabersti ringist Tiskre ojani.
“Rannamõisa tee äärne piirkond on põhilisi arengualasid, kuhu tuleb praegu kõige rohkem planeeringute algatamise või muutmise taotlusi, alates eramutest ja kortermajadest ning lõpetades äri- ja sotsiaalobjektidega. Kõnesoleva ala vastu tuntakse huvi peaaegu iga päev,” ütles Põhja-Tallinna ja Haabersti piirkonna arhitekt Alice Laanemägi.
Sama kinnitab ka Haabersti linnaosavanem Taavi Rõivas. “Rannamõisa tee ümbrus Haabersti ringist Tiskre ojani on vaieldamatult magusamaid arenduspiirkondi kogu Tallinnas, sest kümnete hektarite kaupa tühja põldu lühikese autosõidu kaugusel kesklinnast on ahvatlev väljakutse kõigile suurematele kinnisvarafirmadele,” ütles Rõivas.
Tallinna üldplaneeringu järgi on ala planeeritud väikeelamurajooniks ehk põhiliselt ühepere- ja ridaelamutele.
Rannamõisa tee laiemaks
Laanemägi sõnul sobivad Rannamõisa tee kui magistraaltänava äärsele alale kuni 4-korruselised korterelamud. “Nii suure liikluskoormusega tänava nagu Rannamõisa tee äärne ala ei ole sobiv pereelamute rajamiseks, sest need eeldavad privaatsemat linnaruumilahendust,” ütles Laanemägi. Sarnane tendents on tema kinnitusel omane ka teistele Euroopa linnade äärealadele. “Neli korrust on inimlik piir ning mõõde, et säiliks väikeelamupiirkonnale omane linnaruumiline tunnetus,” selgitas Laanemägi.
Teest kaugemale on kavandatud eramud, ning korterelamute mahuline ning linnaruumiline lahendus peab tagama sujuva ülemineku väikeelamuteks. Müra vähendamiseks ja roheluse säilitamiseks on tee ja elamute vahele ette nähtud rohevöönd.
Miks just Rannamõisa tee nii popp on? Laanemägi sõnul mängivad siin rolli järve ja mere lähedus ning haljasalade rohkus linna vahetus naabruses.
Sedavõrd suure arendustegevuse tagajärjel peaks liiklus juba praegugi koormatud Rannamõisa teel muutuma peatselt võimatuks. Linnal on Rannamõisa tee laiendamine plaani võetud, praegusest 1+1 sõidurajaga teest saab tulevikus 2+2 sõidurajaga tee. Rannamõisa tee projekt, mis hõlmab ala Paldiski maanteest kuni linna piirini, on tänaseks juba AS K-Projekti poolt koostatud.