Tondilossist võib saada korralik elumaja
Hille Tänavsuu
Mustamäel Vilde tee 90 asuvast räämas ühiselamust võib peagi saada korralik elumaja, sest praegused valdajad – Mustamäe linnaosa valitsus ja Akadeemia Hostel OÜ – tahavad hoone põhjalikult remontida.
Mullu detsembris otsustas riigikogu majanduskomisjon võõrandada Vilde tee 90 mõttelise osa tasuta Tallinna linnale.
1. veebruarist kuulub maja võrdsete mõtteliste osadena Akadeemia Hostel OÜ-le ja linnale, linna osa valitseb Mustamäe linnaosa valitsus.
Mustamäe linnaosa vanem Kalle Mihkels selgitas, et maja on praegu vallasvara, ja seepärast peab kõigepealt osad reaalseks muutma ja kinnistama. «See on aga üsna keeruline, sest ega maja pooleks saa lõigata. Pealegi on kõik kommunikatsioonid ühised.»
Kütet ja elektrit pole
Maja koosneb kahest poolest – üks on nelja-, teine viiekorruseline. Eriti räämas on viiekorruseline pool, kus pole kütet ega elektrit, paljudel tubadel ka uksi ja aknaid.
Mihkelsi andmetel elab inimesi õiguslikel alustel kuues toas, mitu ruumi on aga eluheidikud omavoliliselt hõivanud.
Elamumajandusameti juhataja asetäitja Priit Pärtelpoeg ütles, et kõigepealt tuleb reformida maja juurde kuuluv maa – muuta see reaalosadeks ja kinnistusse kanda. 1. märtsist lõpeb vallasvara käive.
Akadeemia Hostel OÜ juhatuse liige Aleksei Poskatšov ütles, et tema tahab kiiresti korterid ära jagada ja maa erastada. Tema jagaks lihtsalt: 90 korterit linnale, 90 talle ja vastavalt ka maa. Pärtelpoja hinnangul asi nii lihtne pole, sest korteriomandina saab käsitada ka endisi lastepolikliiniku ruume.
Kolmapäeval saatis Mihkels Poskatšovile kirja, milles pakkus võimalusi kiireks ühiseks tegevuseks. Mihkelsi sõnul kulub linnale kuuluva osa elamiskõlblikuks tegemiseks vähemalt miljon krooni. «Kui kogu maja oleks meie, läheks kapitaalremondiks 27 miljonit. Siis saaks 130 korralikku korterit,» rääkis ta.
Mihkelsi väitel pole Akadeemia Hostel huvitatud suurtest investeeringutest, vaid kiirest kasumist ja see muudab maja ühise haldamise keeruliseks.
Mullu oli linn valmis 14,5 miljoni eest Akadeemia Hostel OÜ-lt tolle osa ära ostma. Takistuseks sai aga asjaolu, et siis kuulus hoone mõtteline osa riigile. Mihkelsi väitel küsib kaasomanik nüüd ligi kaks korda suuremat summat.