Uus Sakala küsib ministrilt luba keskus lammutada
Urmas Seaver
Sakala keskust ümber ehitada sooviv AS Uus Sakala tahab kultuuriminister Raivo Palmarult nõusolekut nõukogudeaegse suurehitise lammutamiseks, et saaks uude suuremasse majja ehitada ka 1800-kohalise kontserdisaali.
AS Uus Sakala juhatuse esimehe Ilmar Kompuse sõnul tegid nad kultuuriministrile ettepaneku täiendada riigi ja erafirma vahel sõlmitud hoonestusõiguse lepingut lisaga, mis lubaks uue, senisest suurema saali ehitamise eesmärgil vana hoone täielikult lammutada.
Ta lisas, et nii linnaametnikud kui ka muinsuskaitse on lammutamisele heakskiidu juba andnud.
Remondi asemel lammutada
Uus Sakala ettepanek hoonestusõiguse lepingut muuta tuli pärast seda, kui Palmaru võttis seisukoha, et riigi ja AS Uus Sakala vahel pärast avalikku konkurssi 2003. aastal sõlmitud hoonestusõiguse seadmise leping lubab firmal maja vaid põhjalikult remontida ja suurt saali ümber ehitada.
«Remondi asendamine lammutamisega tähendab reeglite olulist muutmist ja pea uute tingimuste kehtestamist, mis oleks ebaaus teiste konkursil osalenute suhtes ja tooks suure tõenäosusega kaasa mitu kohtuasja,» märkis minister jaanuaris linnavalitsusele saadetud kirjas.
Kompus ütles, et firma tellitud juriidilise analüüsi järgi ei too lammutamine kaasa vajadust lepingut muuta. «Vaja on, et pooled mõistaksid lepingut ühtmoodi, ja seda saab teha lepingu lisaga.»
Kultuuriministri referent Maris Viipsi märkis, et ministeerium ei kommenteeri esialgu Uus Sakala ettepanekuid. «Tutvume nendega põhjalikult. Eks siis näe, mida lepingus muutma hakkame,» tõdes ta.
Uus Sakala sai keskuse ümberehitamise õiguse 2003 kevadel, kui võitis riigi korraldatud enampakkumise selle krundi hoonestusõigusele. Firma lubas miljoni krooni suurust hoonestusõiguse aastatasu, lubas investeerida 270 miljonit krooni keskuse ümberehitamisse ja maja 1. jaanuariks 2006 põhjalikult remontida.
Riigiga sõlmitud hoonestusõiguse leping näeb uude keskusse ette 1800-kohalist saali, mida aga praegust hoonet alles jättes keskusesse rajada pole võimalik.