Vanale paekivihoonele kerkib moodne elamu

Tallinnas Kalamaja kalmistupargi ja Lennusadama lähedal, aadressil Noole tänav 8 valmiv uus elumaja on ehitatud vanale paekivihoonele, kus ajaloolase Robert Nermani andmeil tegutses 1930. aastatel õhukaitse suurtükiväegrupp.

Arhitektuuribüroo Eek&Mutso arhitekti Margit Mutso sõnul oli endine ühekorruseline hoone Kalamaja üldplaneeringus kirjas kui säilitatav ning vanad paekiviseinad otsustati piirkonna miljöösse sobitada. “Loomulikult olime ise samuti vana paemüüri säilimisest väga huvitatud ning algul plaanisime alles jätta ka tellistest siseseinad, kuid kahjuks olid nad üsna kehvas seisus,” rääkis Mutso.

Kunstlikult roostetatud plekk

L-tähe kujulise hoone kitsam osa lammutati ehituse käigus ning neid kive sai teiste müüride lappimiseks ja otsaseinte ladumiseks ära kasutada. “Esimesel korrusel asuvad suured, ligi nelja meetri kõrgused büroopinnad ning mõned korterid, mida majas on kokku 42. Kõik korterid on planeeringult erinevad ning kasutasime natukene ebaharilikke materjale ja võtteid,” ütles Mutso.

Hoone projekteeriti omapäraselt vahelduvate kõrgustega ning eri katusetüüpidega kolme- ja neljakorruseliseks elamuks, mille välisilme juures on lisaks paekivile kasutatud puitu ja kunstlikult roostetatud plekki.

“Vahelduva katusemahu keskele jäävad suuremad terrassid, sest muidu oleks maja ühtlaselt igavaks ja pikaks rongiks muutunud,” selgitas hoone üks autoritest, lisades, et plekktahvlid lähevad aasta-paariga ühtlaselt rooste ning hiljem see protsess lakkab. “Ka rõdupiirete metallvõrk on roostetama lastud ja seejärel üle lakitud ning sarnast tehnoloogiat kasutatakse veel rõdude põrandate ja sisetreppide juures,” lausus Mutso. Ühe- kuni viietoaliste korterite suurus jääb vahemikku 29–140 ruutmeetrit ning osa ülemisi elupindu ulatub läbi kahe korruse.

Müügis olevate suuremate rõdu ja terrassiga neljatoaliste korterite hinnad küündivad YIT Kodu kodulehel 4,5 miljoni kroonini. Ligi 40 000-kroonine ruutmeetri hind on Mutso sõnul küll üsna soolane, kuid sarnast hinda küsitakse ka tunduvalt igavama lahendusega korterite eest. “Katuseterrassid on hästi suured ning majas on ainult paar korterit, millel rõdu pole. Panime suurt rõhku just detailidele ja viimistlusele ning eks korterite ehituse hind tuleb samuti üsna kõrge,” ütles Mutso.

AS-i YIT Ehitus projektijuhi Kristo Sepa sõnul saab maja lõplikult valmis septembris ning huvilistel on veel võimalus endale sinna korter soetada. Praegu peaks müümata olema 22 korterit.

Noole tänav 8 elamu Kalamajas

Hoovis mänguväljak

Sissesõidul tõkkepuu

•• Valmiv äri- ja elumaja on kolme- ja neljakorruseline, seal on 42 ühe- kuni viietoalist korterit ning 11 äripinda. Korterid on 28,1–139,8 m2 ning äripinnad 44,5–84,0 m2 suurused.

•• Maja elanike autodele on kokku 63 parkimiskohta: 17 kohta hoone kõrval asuvas väliparklas ning 46 kohta kõrvalhoone garaažis. Kõikide korterite juurde kuulub üks panipaik.

•• Elanike ligipääs krundile on planeeritud Küti ja Noole tänava nurgalt. Sissesõiduteele paigaldatakse tõkkepuu. Elamu hoovi rajatakse laste mänguväljak.

•• Hoone keskele on jalakäijate tarvis jäetud vahekäik, mis ühendab maja läänekülge idaküljega. Hoones on kolm trepikoda.

Viilkatuste vahele jäävad lamekatusega osad, kus asuvad privaatsed terrassid. Osa viilkatustealustest korteritest on projekteeritud läbi kahe korruse.

•• Esimese korruse korterite juurde on ette nähtud privaatsed väikesed terrassid maapinnal. Kuna sinna on võimalik siseneda ka terrassi kaudu, sobivad need korterid ka ratastooliga liikujatele.

Autor: Garel Püüa

Eesti Päevaleht 28. juuli 2007