Kultuuriminister Palmaru ei keela Sakala keskuse lammutamist
Tervet artiklit loe: Postimees 16.02.2006
Urve Eslas
Urmas Seaver
Küllike Rooväli
Kultuuriminister Raivo Palmaru on muutnud oma seisukohta Sakala keskuse lammutamise osas – varem nõudis ta hoonestusõiguse lepingule viidates maja säilitamist, nüüd õigustab ta samast lepingust tulenevalt selle lammutamist.
Palmaru ütles pärast eile kultuuriministeeriumis toimunud nõupidamist, kus osalesid linna, arendajate, muinsuskaitse ja arhitektide esindajad, et arutelul ei nähtud lammutamises probleemi.
Jaanuaris oli Palmaru seisukohal, et riigi ja AS Uus Sakala vahel pärast avalikku konkurssi 2003. aastal sõlmitud hoonestusõiguse seadmise leping lubab firmal maja vaid põhjalikult remontida ja suurt saali ümber ehitada.
«Remondi asendamine lammutamisega tähendab reeglite olulist muutmist ja pea uute tingimuste kehtestamist, mis oleks ebaaus teiste konkursil osalenute suhtes ja tooks suure tõenäosusega kaasa mitu kohtuasja,» märkis minister tänavu jaanuaris linnavalitsusele saadetud kirjas.
Praegu on Palmaru aga seisukohal, et hoonestusõiguse lepingus toodud tingimusi pole võimalik ilma lammutamata täita.
Samas rõhutas minister korduvalt, et hoonestusõiguse lepingut ei hakata lõpetama ega katkestama.
Minister kinnitas, et hoonet ümber ehitav AS Uus Sakala pole täitnud lepingus olevaid tingimusi – uus maja pole valminud tähtajaks –, kuid see on juhtunud firmast mitteolenevatel põhjustel.
Nii linnaametnikud kui ka muinsuskaitse on lammutamisele heakskiidu juba andnud.
Tallinna peaarhitekt Igor Volkov tunnistas aga eile, et konkreetset otsust ta ministrilt ei kuulnud ja ootab jätkuvalt riigi arvamust.
Kui varasematel aastatel takerdus Uus Sakala selle taha, et hoone on liiga suur ja Estonia teatri juurde sobimatu, siis nüüd on saanud suurimaks komistuskiviks ruumide planeering. Volkov on hoiatanud ka maja kaubanduskeskuseks muutumise eest.
Uus Sakala sai keskuse ümberehitamise õiguse 2003 kevadel, kui võitis riigi korraldatud enampakkumise selle krundi hoonestusõigusele. Firma lubas miljoni krooni suurust hoonestusõiguse aastatasu, investeerida 270 miljonit krooni keskuse ümberehitamisse ja maja 1. jaanuariks 2006 põhjalikult remontida.