Omanik pumpab Pirita TOP-i kümneid miljoneid
Raigo Neudorf, EPL
Uus omanik on Tallinna Olümpiapurjespordikeskusesse (TOP) investeerinud 40 miljonit krooni ning rajanud sinna moodsa tervisekeskuse ja ehitanud ümber hotellitoad.
Lisaks suunatakse sel aastal hoone fassaadi ja tehnovõrkude renoveerimisse 10 miljonit krooni.
Praeguseks on täielikult uus nägu antud TOP-i peahoone interjöörile, peahoonesse on ehitatud kümneid erinevaid protseduure ning ravivõimalusi pakkuv tervisekeskus, 300-kohaline restoran, bassein ning kasiino. Samuti on renoveeritud enamik hotellitube ning korrastatud jahisadama muul ning tolli- ja piirivalve kai.
Hea vaatega soolakamber
Omaette tõmbenumbriks on raviprotseduurideks mõeldud soolakamber, kust avaneb vaade Tallinna lahele ning kuhu korraga mahub 7–8 inimest. AS-i TOP juhatuse esimehe Ahto Altjõe sõnul on tervise- ja puhkekompleks mõeldud eeskätt neile klientidele, kel vanust vähemalt 35 eluaastat.
“Kuna hoone on suur ja siin saab üsna palju erinevate kohtade vahel ringi liikuda, siis ongi ta mõeldud kliendile, kes oma puhkust aktiivselt soovib veeta,” lausus Altjõe. “Samas oli meil näiteks klient, kellel vanust üle 90 ja kes väga rõõmsalt siin ringi tatsus,” lisas ta.
Kuigi TOP-i peahoonesse on selle aasta lõpuks investeeritud juba 50 miljonit krooni, moodustavad seni tehtud tööd Ahto Altjõe kinnitusel vaid väikese osa sellest, mida ellu kavatsetakse viia.
“Põhitöö algab 2005. aastal,” märkis Altjõe. Tema sõnul on siis kavas alustada nii uue veekeskuse, terrasselamute kui ka hotelli ja tervisekeskuse laiendamist. Üks huvitavamaid sellega seotud plaane tundub olevat uue veekeskuse rajamine, Altjõe sõnul soovitakse see vette ehitada .
Miljardiprojekt
Et seda kõike ellu viia, on vaja Altjõe sõnul projekti kaasata uusi investoreid. “Huvi on tundnud mitmed tegijad. Samas Eestis sellist kapitali pole, mida kaasata,” märkis Altjõe. Tema sõnul on hetkel ühed läbirääkimised käimas, kuid täpsemalt on tema arvates veel vara rääkida. Päevalehe andmetel võib tegu olla Soome investoriga. TOP-i arvestuste kohaselt moodustavad projektiga seotud investeeringud kokku umbes miljard krooni.
Seda, kas lõpliku valmimise järel on tegu Baltimaade suurima ning moodsaima keskusega, ei julge Altjõe siiski pakkuda. “Sellised piirkonnad nagu Jurmala arenevad samuti üsna jõuliselt,” märkis ta.
Arco Investeeringute AS sõlmis eelmise aasta märtsis kultuuriministeeriumiga TOP-i aktsiate erastamise lepingu, tasudes aktsiate eest 210,1 miljonit krooni. Nimetatud summast moodustas 126,8 miljonit krooni TOP-i enda maa tagatisel võetud laen, kirjutas BNS.
Pärast erastamist sai TOP-i omanikuks AS TOP City, mille omanikeks on 50 protsendi ulatuses Arco Investeeringute AS ning 50 protsendi ulatuses Urmas Uustali, Raivo Randi ja Aivar Tuulbergi firma AS C.H.P.
TOP-i hotell hea täituvusega
Kui endise olümpiapurjespordikeskuse uuenenud peahoones päeval ringi käia, jääb mulje, et see on klientidest suhteliselt tühi. Nii hotelli- kui tervisekeskuse poolel tulevad vastu vaid üksikud kliendid. Samas on see mulje petlik. “Näiteks esmaspäeval oli hotell sajaprotsendiliselt täis,” ütleb tervisekeskuse ja hotelli direktor Katrin Kalde. Hotellis maksab öö peretoas veidi üle 1500 krooni ning kaheses toas natuke üle 1200 krooni. Kokku on TOP-is 225 hotellituba 450 kohaga.
TOP-i põhikliendiks on Kalde sõnul soomlane. Samas võib üha enam külastajate seas märgata ka rootslasi, sakslasi ning venelasi.
TOP-i hotelli ja tervisekeskuse operaatorfirma on OÜ Delegatsioon, mis on Urmas Suklesele, Toomas Vilosiusele ning Andres Lipstokile kuluva AS-i Heal tütarettevõte.